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商品訊息簡述:
內政部營建署發布 106 年度第 1 季房價負擔能力指標統計，全國貸款負擔率 38.04% ，較上季略減 0.3% ；房價所得比 9.24 倍，較上季略降 0.08 倍。不過，房價最高的台北市，今年第 1 季貸款負擔率及房價所得比分別為 63.9% 、 15.52倍，均比上季攀高，購屋壓力增加。
內政部營建署發布今年第 1 季房價負擔能力指標，主要包括貸款負擔率以及房價所得比兩項調查。貸款負擔率代表購屋者每月支付貸款金額占總收入的比重，比例越大代表房價負擔能力越低。營建署調查，第 1 季貸款負擔率全國為 38.04% ，較上季減少 0.3% ，房價負擔能力維持略低等級。其中，台北市貸款負擔率 63.9% ，較上季（ 62.48% ）以及去年同季（ 62.24% ）均攀高；新北市 51.45% ，則較上季（ 51.91% ）及去年同季（ 51.92% ）略降。
▲北市購屋壓力續增，貸款負擔率較上季以及去年同季均攀高，每月收入有近六成四必須用來繳付房貸。（圖／翻攝自營建署網站）
至於全國房價所得比 9.24 倍，較上季略降 0.08 倍，其中，以台北市最高，第 1 季房價所得比 15.52 倍，代表要超過 15 年不吃不喝才能在台北市買到房子。此外，北市本季除貸款負擔率攀高，房價所得比也較上季（ 15.18 倍）以及去年同季（ 14.9 倍）增加；新北市房價所得比則連兩季下滑，第 1 季為 12.49 倍，較上季（ 12.61 倍）改善，但比上年同季（ 12.43 倍）略增。
▲第 1 季全國以及新北市房價所得比均比上季略降，但台北市仍持續攀高。（圖／翻攝自營建署網站）
調查並顯示，第 1 季全國住宅買賣契約平均總價 989.1 萬元，房價較上季以及去年同季均攀高，各增加 0.7% 以及 2.4% 。不過，北市房價則呈現下滑，平均成交總價 2039.1 萬元，較上季以及上年同季分別減少 1.4% 、 2.58% ，新北市平均成交價 1141.2 萬元，各較上季以及上年同季增加 0.04% 、 2.41% 。
中南部因降下豪大雨，不少地區傳出淹水、土石流。農委會今（17）日上午公布土石流警戒預報，其中，土石流潛勢紅色警戒多達 112 條，且大多皆集中在台中、南投、嘉義。
據農委會發布資訊顯示， 112 條土石流紅色警戒，分布於 3 縣市、 5 鄉鎮、 26 村里，而 293 條土石流黃色警戒，分布於 5 縣市、 16 鄉鎮、 88 村里。農委會統計，南投縣占174條、台中市85條、高雄市61條、嘉義縣58條、苗栗縣27條。
紅色警戒：
台中市
和平區自由里、博愛里、達觀里、天輪里、南勢里，新社區協成里、中和里
南投縣
仁愛鄉新生村、南豐村、互助村、春陽村、發祥村、精英村，國姓鄉大旗村、乾溝村、南港村、北港村、柑林村、長流村、長豐村、長福村、大石村、福龜村
嘉義縣
阿里山鄉十字村、樂野村、里佳村
黃色警戒：
台中市
東勢區埤頭里、慶東里、隆興里、慶福里、茂興里、明正里、東新里、泰昌里、上城里，和平區平等里、梨山里，新社區福興里、崑山里
南投縣
仁愛鄉法治村、親愛村、萬豐村，埔里鎮桃米里、蜈蚣里、南村里、麒麟里、成功里、枇杷里、福興里、牛眠里、水頭里，信義鄉潭南村、神木村、望美村、東埔村、同富村、自強村、豐丘村、明德村、羅娜村、雙龍村、人和村、地利村，水里鄉新興村，國姓鄉南港村
苗栗縣
卓蘭鎮坪林里、內灣里、老庄里、上新里，泰安鄉中興村、象鼻村、梅園村、錦水村、清安村、士林村、八卦村
高雄市
那瑪夏區南沙魯里、達卡努瓦里、瑪雅里，六龜區寶來里、文武里、新發里、荖濃里、大津里、中興里、六龜里、興龍里，桃源區復興里、拉芙蘭里、梅山里、桃源里、建山里、勤和里、高中里
嘉義縣
梅山鄉圳南村、瑞里村、太和村、瑞峰村、龍眼村、安靖村，竹崎鄉光華村、文峰村、塘興村、中和村、緞繻村、桃源村、內埔村，阿里山鄉來吉村、山美村、樂野村、茶山村、新美村、豐山村、達邦村
農委會表示，紅色警戒地區應勸告或強制撤離、適當安置，黃色警戒地區則應由地方政府進行疏散避難勸告。
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